Reparații la acoperișuri, învelitori sau terase, atunci când nu se schimbă forma și aspectul acestora.
Înlocuirea tâmplăriei interioare sau a celei exterioare, cu respectarea condițiilor prevăzute de lege privind forma, dimensiunile și golurile.
Reparații la tencuieli, zugrăveli, vopsitorii, placaje și alte finisaje, atunci când intervenția nu modifică elementele de fațadă și culorile clădirii.
Reparații sau înlocuiri ale finisajelor interioare și pardoselilor.
Anumite lucrări de reparație, înlocuire sau reabilitare, atunci când nu este modificată forma arhitecturală a elementelor.
Reparații la împrejmuiri, atunci când nu se schimbă forma și materialele acestora.
În anumite condiții, pot fi realizate compartimentări nestructurale, demontabile, din materiale ușoare, fără modificarea concepției spațiale interioare.
Legea include și anumite amenajări care pot fi realizate fără autorizație, precum unele terase exterioare demontabile, pergole sau alte lucrări expres prevăzute de Cod.
Contactati-ne pentru alte servicii conexe,
O lucrare poate fi exceptată de la autorizația de construire, dar asta nu înseamnă că poate fi executată fără respectarea legislației.
Chiar și lucrările realizate fără autorizație trebuie să respecte, după caz:
De asemenea, unele excepții se aplică numai dacă sunt îndeplinite condiții precise privind forma, dimensiunile, materialele sau amplasarea lucrării.
Nu presupune că o lucrare este exceptată doar pentru că pare a fi o „reparație”. Verifică întotdeauna condițiile aplicabile.
Ca regulă generală, autorizația de construire este necesară pentru lucrările de construire, intervenție și amenajare prevăzute de Cod.
Printre acestea se numără:
Înainte să începi, află ce regim de autorizare se aplică.
anexe si alte tipuri de constructii
Vrei să construiești o magazie, pergolă, bucătărie de vară sau altă anexă?
modificari interioare
Vrei să modifici compartimentarea fără intervenții structurale?
Nu începe lucrarea înainte să verifici regimul de autorizare
O lucrare aparent simplă poate intra într-o categorie diferită dacă modifică forma, aspectul, structura, destinația sau alte caracteristici ale construcției.
Informează-te înainte. Construiește corect.
Plata impozitului pentru o construcție fără autorizație nu înseamnă că imobilul a intrat în legalitate. Construcția poate apărea în evidențele fiscale și poți plăti impozit pentru ea, dar problema autorizației rămâne separată. Pentru construcțiile realizate Citește mai mult
O mansardă realizată fără autorizație poate fi adusă în legalitate în anumite situații, dar trebuie verificat exact ce s-a modificat față de proiectul inițial al casei. Contează dacă ai amenajat doar podul existent, dacă ai Citește mai mult
O terasă construită fără autorizație nu înseamnă automat că trebuie desființată. Primul lucru care trebuie clarificat este ce fel de terasă există în teren: una deschisă, una acoperită, una închisă sau o lucrare care a Citește mai mult